贵州人力资源服务许可证代办公司办理劳务派遣资质,建筑总承包,房地产开发资质,人力资源服务许可证,电信增值业务,建筑劳务分包资质代办,安防资质,道路运输经营许可证代办申请等...
  • 房开资质代办
  • 房地产开发资质办理
  • $
您的位置:首页 > 新闻中心  > 常见问题
建筑资质挂靠的几大风险
来源:www.lwpqzz.com 发布时间:2020年07月16日

建筑资质挂靠的几大风险

一、施工合同无效,挂靠人与被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权,工程价款回收无保障;

二、挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任;

三、挂靠人因挂靠工程项目拖欠材料供应商货款或劳动者工资的,被挂靠企业承担连带清偿责任;

四、挂靠人以被挂靠企业名义对外签订的合同,引起的债务纠纷由被挂靠企业承担给付责任,并且,被挂靠企业应在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任;

五、政府相关部门有权没收挂靠所得收益,并有权就挂靠行为对挂靠人、被挂靠企业进行行政处罚,甚至被降低资质等级或吊销资质证书。

那么,建筑资质挂靠转让风险如何防范和降低呢?贵州建筑劳务分包资质代办小编为您总结了6个小方法。

1、对挂靠单位进行事前风险控制

贵州资质代办

要求挂靠单位提供基本经营资料,了解挂靠单位的资信情况,要求挂靠人提供履约担保。

2、采用内部承包方式

被挂靠企业防范法律风险的根本之策就是不采取挂靠方式承包建设工程,而是采取内部承包协议的方式,因为内部承包是法律所允许的,将挂靠项目实实在在地转变为被挂靠企业的自有项目。

3、采用材料委托采购与劳务分包相结合的方式

这种方式实际上是将挂靠施工合同分为如下两个合同:一是建筑材料委托采购合同,被挂靠企业将建设工程的材料全部委托给挂靠人采购;二是将建筑劳务合法地分包给有劳务资质的挂靠企业完成。

4、加强财务管理

为保证工程款的专款专用,有效避免劳资纠纷、材料款纠纷等,严格控制项目部印章的使用范围。

5、严格控制合同履行过程中的风险

(1)被挂靠企业要成立专门的项目管理组,严格控制工程质量。

(2)完善劳务管理。为各自招聘的建筑工人购买保险,以减少工伤事故发生时的风险承担。

6、工程竣工后的管理

工程竣工后,被挂靠单位可要求挂靠单位将竣工的相关资料报公司备案,并将挂靠工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。

贵州资质代办公司是一家专业的劳务派遣资质代办咨询公司。主要业务范围包括建筑总承包、专业承包、一体化资质、设计资质、房地产开发资质、劳务派遣资质代办、人力资源服务许可证、电信增值业务、建筑劳务分包资质代办,建筑施工资质、安防资质,道路运输经营许可证等建筑业相关资质的咨询服务。本公司凭借的咨询业绩与真诚服务的态度,已为多家知名建筑业企业成功办理了各种新办资质、增项、年审、升级等业务。本公司以诚信、专业、高效、互惠为经营宗旨,为建筑、房地产企业提供资质代办服务。

自公司成立10年以来,已经有了本公司自己专业的团队,在办理业务过程中也成立本公司自己的运营系统,简称为:八块鱼运营系统,八块鱼最终导向都是为了客户,让客户更加清晰的了解自己所办理资质的进度流程及详细情况,通过此系统凭着过硬的专业知识,一丝不苟的服务态度,良好的社会人脉关系,为建筑业企业简化条件、缩短时间、节省费用,提供的咨询服务。

返回列表